INTERNATIONAL CALL FOR ARCHITECTURAL/ART PROPOSALS
XENIA MOTEL
collective for the commoning of space

DEADLINE EXTENSION TO JULY 31 2015
(CLOSED)

AIM
The aim of this international call is the commoning of a derelict tourist unit. By commoning we mean the site to be freely accessible and neither part of the private/public property of the State nor another private investment portfolio. The site uses are to be determined through an anti-hierarchical and extra-institutional process, on the basis of equal participation, horizontal decision-making and negation of ownership claims, without any distinction as to race, color, origin, sexual identity or religion. To this end, the participation of people with racist, nationalist, xenophobic, homophobic or fascist ideas, attitudes and practices is not possible.

SITE
Xenia Motel is a derelict tourist unit, comprised by 7 one-storey buildings with an inner courtyard [315,592 M2 total coverage / 4,543 M2 built coverage] located in Karteros, near Heraklion, the capital city of the island of Crete, Greece. The unit was constructed in 1963 under the national tourism program of XENIA hotels [1950-1974]. Following the implementation of the Marshall Plan [1948-1952], tourism became a key priority of the Greek state in its national restructuring efforts to mitigate the class conflicts by the end of the second world war and the civil war [1946-1949]. It was in 1960 that the first five-year tourism development program started. This program’s basic principles were—in addition to highlighting the historical monuments—landscape promotion and the development of marine tourism, targeting not only the upper class but also the new middle class.

Xenia Motel is an officially designated modern monument [Law 3028/2002] designed by the architect Aris Konstantinidis. Konstantinidis merged in his work internationalist modernistic principles with an element of “greekness”—expressed for him in the “timeless primary forms of anonymous architecture”. XENIA units, for which Aris Konstantinidis was responsible as the principal of the Research Department of Greek National Tourism Organization [1957-1967], share the same patterns:
• Morphology: Adaptation from typologies of temporary buildings/shelters and housing arising from the stressing needs of internal migrants from the countryside to the cities, especially with the end of the Civil War—spaces made without any professional architectural assistance, only by the people who used them or/and resided there.
• Construction: Design concerns a wide range of issues, from how buildings immerse into the landscape to the details of the operating equipment. The load bearing structure is from reinforced concrete. The walls are usually left unplastered. Filling walls are coated by brick, and in some cases stone masonry is used [as in the case of this Motel Xenia], with local mortar or stone cladding.
• Color: Polygnoteia color palette [dark red, ocher, white, black].
• Function: Operating and construction grid overlap, public and private functions are distinguished, movement paths are organized. The XENIA units targeted not only international and domestic tourists, but also, people driving by and the local community. In other words, the XENIA units were designed as meeting places for the residents and the guests of a region.

Xenia Motel has been transferred to the Hellenic Republic Asset Development Fund (HRADF), a societe anonyme incorporated under Law 3986/2011 (GG A’ 152/01.07.2011). It is scheduled to be privatized and be given the land use “tourism & recreation, including tourism villages catering for summer homes” [HRADF Report 01/04/2014–30/06/2014]. To this date, even with the change of government, there has been no cancellation, update or new plan announced for the HRADF investment framework. This particular privatization partly promotes a well known in Crete intensive tourism development model developed through the period of Junta in the 1070s. What differs today is the fact that due to the context of the Privatization Program under the “Medium-Term Fiscal Strategy Framework 2012-2015” (Law 3985/2011; GG A’ 151/01.07.2011):
• All assets [shares; intangible rights, rights of property, management, use, operation and/or maintenance; and real estate assets] owned by public real estate companies, infrastructure and state corporate monopolies are to be privatised by summary proceedings through the Hellenic Republic Asset Development Fund (HRADF). The return of any asset back to the state is not allowed.
• HRADF is entitled to dispose of the assets under its management in any suitable way and in particular by: sale; transfer, property or similar rights or other in rem rights; lease; assignment of the use, operation or management; contribution of the assets in a societe anonyme and sale of its shares; and securitization of business or other receivables. All non marketable assets transferred to the HRADF are to be monetized, through bundling with other listed/marketable assets or restructured and liquidated.
• Profit generated from the HRADF privatization process goes to a special account in the National Bank of Greece solely for the repayment of state debt.
• A new spatial policy particularly for the private properties of the state has been created, the Special Spatial Development Plans of Public Property, of Law 3986/2011. The implementation of this framework is carried out upon the investor’s request. The allowed land uses for such properties, set to suit the business needs of the potential developers, are: a) tourism & recreation including tourism villages catering for summer homes, b) business parks, c) thematic parks, shopping centers & recreation, d) transport, technical, social & environmental infrastructure and e) mixed uses. Such plans deal with the direct planning of activities and are issued following, inter alia, a Strategic Environmental Assessment. Outline planning consent is provided in the form of a presidential decree approving (in scale of 1:5.000) land uses, the special categories of projects and activities to be built, building coefficients and special restrictions that may be necessary and the environmental terms of the plan, whereas the actual environmental terms of the project follow in the form of a ministerial decision which is issued following and on the basis of the outline planning consent. Such Special Plans may amend existing land or urban planning rules, if such an amendment is necessary for the integrated and efficient development of the properties, especially in case of outdated plans. There are special restrictions in the case of environmental sensitive areas.

INFORMATION FOR ARCHITECTURAL PROPOSALS

REQUIREMENTS
Proposals may relate to a part or the whole of Xenia Motel and to uses such as infrastructure, equipment etc. Applicability should be taken into account, and in this particular case, how applicability relates to:
• Low or no intervention on the building structure. Reversible constructions are preferred.
• Low or no use of industrial building materials. Ecological materials are preferred.
• Low or no need for specialized construction skills.

SUBMISSION / SELECTION
This is not a typical competition. Proposals are not intended to be mutually antagonistic but complementary. This is for both the phases of synthesis and selection.

During the phase of synthesis, participants are encouraged to post their material on xeniamotel.espivblogs.net. Posts will be visible only among the participants. The general assembly at Xenia Motel will discuss, evaluate and plan how to implement the proposals with the — supportive/consultative and not decisive — assistance from an international design team.

Participants may submit via mail up to 3 boards, A2 or A1 [international paper size]. The design of each board is free as long as it is non-bendable. Models may also be sent to accompany the boards. No personal information should appear on the boards. Personal information [CV is optional] should be included in a closed envelope that will be sent along with the proposal.

Proposals should be submitted both electronically and via mail. For the ARCHITECTURAL PLANS of Xenia Motel, a MAILING ADDRESS to submit your material, and ACCESS TO POST on the website, please send a request to xeniamotel@espiv.net.

*~~DEADLINE FOR SUBMISSION: JUNE 15 2015~~*

INFORMATION FOR ART PROPOSALS

All the submitted project proposals will be exhibited as such. Actual installation and/or exhibition of the proposals will depend on their applicability, the possibility of physical presence of the artists or portability of the projects. Suggested projects can be either projects that already exist or project concepts that have not been realized yet. All kinds of art are accepted [painting, sculpture, video, photography, performance, installations, music, theater, digital arts, community work, lectures, other]. General targeting:
• The emergence of sociopolitical issues through symbolic narratives in real or fictional space, based on the given information of the call.
• Experimenting with new forms of political and artistic expression either on the given site or to other that the artist considers relevant
• Promoting political interaction between people either on real or virtual grounds.
• Re-activation of the abandoned the proposed space for a socialization through artistic projects.
• Alternative highlighting of the issue of commoning [guerilla / street art, brandalism etc.] on the given or the surrounding are of Xenia Motel.

Please submit in digital form (xeniamotel@espiv.net) the following documents:
• Short description of the project in English [max 800 characters]
• Detailed description of the project in English [no more than 3 DIN A3. In the case of preexisting project: Include a sufficient documentation, photo, audio, video or link]
• In the case of project concepts: Include a schedule of the project‘s development and realization.
• Proposed Budget
• Contact details
• Resume

~~*DEADLINE FOR SUBMISSION: JUNE 15 2015*~~

ΔΙΕΘΝΕΣ ΚΑΛΕΣΜΑ ΓΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ/ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
ΞΕΝΙΑ ΜΟΤΕΛ
συλλογικότητα για την κοινωνικοποίηση του χώρου

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΣΤΙΣ 31 ΙΟΥΛΗ 2015
(ΕΚΛΕΙΣΕ)

ΣΚΟΠΟΣ
Το παρόν κάλεσμα αφορά στην κοινωνικοποίηση μίας εγκαταλελειμμένης τουριστικής μονάδας. Με τον όρο κοινωνικοποίηση εννοούμε ότι ο σχεδιασμός, η διαχείριση και η υποστήριξη του χώρου βασίζονται στην προώθηση της ελεύθερης πρόσβασης σε αυτόν, και ταυτόχρονα, στην άρνηση να υπαχθεί αυτός είτε στην ιδιωτική/δημόσια περιουσία του κράτους είτε σε άλλο ιδιωτικό χαρτοφυλάκιο επενδύσεων. Οι εκάστοτε χρήσεις θα διευθετούνται μέσω μίας αντι-ιεραρχικής και εξωθεσμικής διαδικασίας, στη βάση της ισότιμης συμμετοχής, του αμεσοδημοκρατικού τρόπου λήψης αποφάσεων και της μη-αξίωσης και μη-διάνοιας κυριότητας· χωρίς καμία διάκριση φυλής, χρώματος, καταγωγής, σεξουαλικής ταυτότητας ή θρησκείας, κάτι που αποκλείει τη συμμετοχή ατόμων με ρατσιστικές, εθνικιστικές, ξενοφοβικές, ομοφοβικές ή φασιστικές ιδέες, συμπεριφορές και πρακτικές.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ
Αντικείμενο του καλέσματος είναι το Ξενία Μοτέλ, μία εγκαταλελειμμένη, παραθαλάσσια τουριστική μονάδα από 7 ισόγεια κτίσματα με εσωτερική αυλή [315.592 τ.μ. συνολική έκταση / 4.543 τ.μ. κτισμένη επιφάνεια], στον Καρτερό Κρήτης, κοντά στην πόλη του Ηρακλείου. Κατασκευάστηκε το 1963 στο πλαίσιο του κρατικού προγράμματος ξενοδοχειακών μονάδων ΞΕΝΙΑ [1950-1974] από τον Ε.Ο.Τ. Με το πέρας του 2ου παγκοσμίου πολέμου και του εμφυλίου [1946–1949], ο τουρισμός αποτέλεσε, μέσα και από την εφαρμογή του σχεδίου Μάρσαλ [1948-1952], βασική προτεραιότητα του ελληνικού κράτους στο πλαίσιο της εθνικής οικονομικής ανασυγκρότησης για την άμβλυνση των ταξικών συγκρούσεων. Το 1960 ξεκίνησε το 1ο πενταετές πρόγραμμα τουριστικής ανάπτυξης με βασικές αρχές, εκτός από την ανάδειξη ιστορικών μνημείων, την προώθηση του φυσικού τοπίου και την ανάπτυξη του θαλάσσιου τουρισμού, με απεύθυνση πλέον όχι μόνο στα υψηλά αλλά και στα μεσαία κοινωνικά στρώματα.

Το Ξενία Μοτέλ είναι κηρυγμένο μνημείο προστασίας της Νεωτέρας Περιόδου υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΝΣΑΚ/29073/592, με έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού που χαρακτηρίζει το παρόν ακίνητο ως μνημείο σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1γ του Ν3028/2002. Σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, ο οποίος συνδύασε στη δουλειά του τον μοντερνισμό με το ζήτημα της ελληνικότητας, στη βάση άχρονων πρωταρχικών μορφών της ανώνυμης αρχιτεκτονικής. Οι μονάδες Ξενία, για τις οποίες ήταν υπεύθυνος ο Άρης Κωνσταντινίδης ως προϊστάμενος στην Υπηρεσία Μελετών του Ε.Ο.Τ. [1957-1967], μοιράζονται τα ίδια μοτίβα:
• Μορφολογικά, είναι μία προσαρμογή από τυπολογίες προσωρινών κτισμάτων/στεγάστρων και κατοικιών που προέκυψαν από στεγαστικές ανάγκες τις προηγούμενες δεκαετίες, εσωτερικών μεταναστών από την ύπαιθρο στις πόλεις, ιδιαίτερα με το τέλος του εμφυλίου, και φτιαγμένων χωρίς τη συνδρομή κάποιου μηχανικού, αλλά από τα ίδια τα άτομα που τα χρησιμοποιούσαν/έμεναν εκεί.
• Κατασκευαστικά, ο σχεδιασμός ξεκινούσε από το θέμα της ένταξης στο τοπίο και μπορεί να έφτανε μέχρι και τον λειτουργικό εξοπλισμό. Ο φέρων οργανισμός είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα του οποίου οι επιφάνειες στην πλειοψηφία τους είναι ανεπιχριστες. Οι τοίχοι πλήρωσης είναι από επιχρισμένη οπτοπλινθοδομή, ενώ υπάρχουν περιπτώσεις όπου χρησιμοποιούνται πέτρινες λιθοδομές [όπως στο συγκεκριμένο Ξενία Μοτέλ] με τοπικό αρμολόγημα ή και επενδύσεις από πέτρα.
• Χρωματικά, χρησιμοποείται η Πολυγνώτεια τετραχρωμία [το χονδροκόκκινο, η ώχρα, το λευκό, το μαύρο].
• Λειτουργικά, υπάρχει ταύτιση του λειτουργικού με τον κατασκευαστικό κάνναβο, η διάκριση των δημόσιων από τις πιο ιδιωτικές λειτουργίες, η οργάνωση της κίνησης. Οι μονάδες Ξενία απευθύνονταν τόσο σε τουρίστες, όσο και στους διερχόμενους οδικώς, και στην τοπική κοινωνία. Σχεδιάστηκαν δηλαδή ως τόποι συνάντησης των κατοίκων και των φιλοξενούμενων μίας περιοχής.

Το Ξενία Μοτέλ έχει μεταβιβαστεί στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (Ν. 3986/2011), και προγραμματίζεται να ιδιωτικοποιηθεί για τη μετατροπή της έκτασης σε εξοχικές κατοικίες ή/και ξενοδοχείο [Έκθεση Απολογισμού 01/04/2014–30/06/2014]. Μέχρι σήμερα, και με την αλλαγή κυβέρνησης, δεν έχει ανατραπεί, αναθεωρηθεί ή ανακοινωθεί κάποιο πλάνο αλλαγής για το συγκεκριμένο επενδυτικό πλαίσιο. Η ιδιωτικοποίηση αυτή, εν μέρει προωθεί, ένα γνωστό στην Κρήτη εντατικό μοντέλο τουριστικής επένδυσης που αναπτύχθηκε από την περίοδο της Χούντας και έπειτα, διαφοροποιείται όμως, στο ότι με βάση το Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2013-2016, για το Δεύτερο Πρόγραμμα Οικονομικής Προσαρμογής (2012), σχετίζεται με:
• Μεταβίβαση της ιδιωτικής περιουσίας του δημοσίου στο ΤΑΙΠΕΔ.
• Πώληση αυτής της περιουσίας μέσω ΤΑΙΠΕΔ, ή αν αυτό δεν γίνεται, εκκαθάριση.
• Όλα τα έσοδα από πώληση μέσω ΤΑΙΠΕΔ πάνε σε ειδικό λογαριασμό στην ΤτΕ για την αποπληρωμή του κρατικού χρέους.
• Θεσμοθέτηση, για την ‘ιδωτική περιουσία‘ του κράτους που μεταβιβάζεται στο ΤΑΙΠΕΔ, Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Δημόσιων Ακινήτων, που αφορούν μεγάλες εκτάσεις με ενιαία ιδιοκτησία, και εξειδικεύονται με αποφάσεις «χωροθέτησης επενδυτικού σχεδίου», χωρίς να απαιτείται να βασίζονται σε υφιστάμενη νομοθεσία [τροποποιείται με ΚΥΑ, και σχέδιο γενικής διάταξης σε κλίμακα 1:5000), με τις περισσότερες να έχουν σήμερα ως γενική χρήση γης «παραθεριστικό – τουριστικό χωριό», ενώ εισάγεται και ένα νέο εμπράγματο δικαίωμα, το «δικαίωμα επιφανείας», το οποίο μπορεί να συσταθεί για χρονικό διάστημα μέχρι 99 χρόνων, και συνεπάγεται το δικαίωμα του επιφανειούχου να κατασκευάζει κτίσμα σε έδαφος δημόσιου ακινήτου [με καταβολή του «εδαφονόμιου», το περιοδικό αντάλλαγμα από τον επιφανειούχο στον κύριο κατά τη διάρκεια του δικαιώματος της επιφανείας, το οποίο μπορεί να τιτλοποιηθεί], και έτσι η επιφάνεια μπορεί όχι μόνο να διαιρείται, να πωλείται και να μισθώνεται, αλλά μπορεί να αποτελέσει επιπλέον αντικείμενο εισφοράς σε εταιρεία και να υποθηκευτεί.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ
Οι προτάσεις που θα κατατεθούν δύναται να αφορούν το σύνολο ή τμήμα του Ξενία Μοτέλ, και να σχετίζονται με χρήσεις, υποδομές, εξοπλισμό κ.α. Eίναι θεμιτό να ληφθεί υπ’όψιν η εφαρμοσιμότητα των προτάσεων σε επίπεδο ρεαλιστικό, και στη συγκεκριμένη περίπτωση, στο πώς η εφαρμοσιμότητα αυξάνεται όσο:
• Μειώνεται η επεμβασιμότητα στο κτιριακό κέλυφος, με πρόκριση αναστρέψιμων κατασκευών.
• Μειώνεται η ανάγκη για βιομηχανικά οικοδομικά υλικά, με αντικατάσταση τους από οικολογικά και τοπικά.
• Μειώνεται η ανάγκη για εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό.

ΚΑΤΑΘΕΣΗ – ΕΠΙΛΟΓΗ
Το παρόν κάλεσμα δεν είναι ένας τυπικός διαγωνισμός ανταγωνισμού προτάσεων, αλλά αντ’ αυτού, μία διαδικασία συνδιαμόρφωσης προτάσεων· συνδιαμόρφωση τόσο στη φάση της σύνθεσης όσο και στη φάση της επιλογής.

Στη φάση της σύνθεσης αυτό θα γίνει μέσα από μία βάση δοδομένων προσβάσιμης στους συμμετέχοντες. Στη φάση της επιλογής αυτό θα γίνει μέσα από την ανοικτή Γενική Συνέλευση του χώρου η οποία θα συζητήσει, θα αξιολογήσει και θα προγραμματίσει τον τρόπο εφαρμογής των κατατεθειμένων προτάσεων, με την υποστηρικτική/συμβουλευτική και όχι αποφασιστική, συνδρομή από μία διεθνή ομάδα σχεδιαστών που θα ανακοινωθεί.

Οι συμμετέχοντες καλούνται να παρουσιάσουν τς προτάσεις τους έως και σε 3 πινακίδες μεγέθους Α2 ή Α1. Η κατασκευή και η σύνθεση της κάθε πινακίδας είναι ελεύθερη με την προϋπόθεση αυτές να είναι άκαμπτες ώστε να μπορούν να παρουσιαστούν. Επίσης είναι δυνατόν να αποσταλλούν μακέτες που θα συνοδεύουν τις πινακιδες. Στις πινακίδες δεν θα αναγράφονται προσωπικά στοιχεία του συμμετέχοντα ή της ομάδας. Σε ένα κλειστό φάκελο που θα αποσταλεί μαζί με την πρόταση της κάθε ομάδας θα περιέχονται τα στοιχεία του/των συμμετεχόντων [Το Βιογραφικό είναι προαιρετικό].

Για τα ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ του Ξενία Μοτέλ, την ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ που θα αποσταλεί το υλικό, και ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΝΑΡΤΗΣΗ υλικού στην ιστοσελίδα, στείλτε στο xeniamotel@espivnet.

*ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ: 15 ΙΟΥΝΗ 2015*

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Οι προτάσεις που θα σταλούν θα εκτεθούν όλες ως τέτοιες. Η πλήρης έκθεση τους θα εξαρτηθεί από την εφαρμοσιμότητά τους, την δυνατότητα φυσικής παρουσίας των καλλιτεχνών ή τη δυνατότητα αποστολής μέρους του project τους. Μπορούν να είναι είτε προϋπάρχοντα είτε άλλα που πρόκειται να πραγματοποιηθούν. Θα γίνουν δεκτά όλα τα μέσα και format (ζωγραφική, γλυπτική, video, φωτογραφία, performance, εγκαταστάσεις, μουσική, θέατρο, digital arts, projects, community work, άλλο).

Γενική στοχοθεσία:
Η ανάδειξη κοινωνικοπολιτικών ζητημάτων μέσα από συμβολικές αφηγήσεις στον πραγματικό ή σε πλασματικό χώρο, με αφορμή τα δεδομένα στοιχεία του καλέσματος στο συγκεκριμένο χώρο (site specificity).
Ο πειραματισμός με νέες μορφές πολιτικής και καλλιτεχνικής έκφρασης είτε στο δοσμένο χώρο είτε σε άλλους που ο/η καλλιτέχνης θεωρεί συγγενείς και την προώθηση της πολιτικής διάδρασης μεταξύ ανθρώπων είτε σε πραγματικό, είτε σε διαδικτυακό επίπεδο.

Η ενεργοποίηση του εγκαταλελειμμένου προτεινόμενου χώρου με σκοπό την κοινωνικοποίησή του μέσα από καλλιτεχνικά projects.
Οι εναλλακτικοί τρόποι ανάδειξης του ζητήματος της κοινωνικοποίησης Ξενία (guerilla/street art, brandalism κ.α.) στο δημόσιο χώρο της ευρύτερης περιοχής του Ηρακλείου

Υποβολή προτάσεων: Αποστείλετε σε ηλεκτρονική μορφή τα παρακάτω:
• Μια μικρή περιγραφή του project στα ελληνικά και στα αγγλικά (max 800 χαρακτήρες)
• Μια αναλυτική περιγραφή του project στα ελληνικά και στα αγγλικά (Όχι περισσότερες από 3 DIN A3. Στην περίπτωση προϋπάρχοντων project: Να συμπεριληφθεί μια επαρκής τεκμηρίωση με φωτογραφία, ήχο, video ή link
• Σε περίπτωση μη πραγματοποιημένων project: Να συμπεριληφθεί ένα πρόγραμμα με την ανάπτυξη και την πραγματοποίηση του project
• Ένα προτεινόμενο Budget
• Στοιχεία επικοινωνίας
• Ένα σύντομο βιογραφικό σημείωμα

~~*ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ: 15 ΙΟΥΝΗ 2015*~~